Principal Wine News Cinco lugares para comprar viñedos franceses con un presupuesto limitado...

Cinco lugares para comprar viñedos franceses con un presupuesto limitado...

Comprar viñedos franceses

Vides en Corbières al amanecer. Crédito: Ian Badley / Alamy Foto de stock

mejor vino con chuletas de cordero
  • Reflejos
  • Noticias Inicio

Denominaciones menos prestigiosas pueden ofrecer un valor interesante para aquellos que buscan comprar viñedos franceses con un presupuesto más ajustado, para poner en marcha un sueño enológico de larga data.



Las vides de denominación (AOP) fuera de Champagne cuestan 74.900 € por hectárea en promedio en 2019, pero varias áreas estaban por debajo de 20.000 €, muestran las cifras publicadas este verano por la agencia terrestre Safer.

Si no le preocupa tener el estatus de AOP, entonces las vides sin denominación bajaron a 14.400 € de media en Francia.

También es posible comprar terrenos que actualmente no se utilizan para viñedos. 'Debería solicitar los derechos de plantación, pero puede obtenerlos', dijo Kirsten Pollard, de la agencia inmobiliaria Maxwell-Baynes, afiliada a Christie's International Real Estate.



Pero dijo que esta estrategia sería un 'largo camino' y que comprar un viñedo existente puede ahorrar tiempo y conllevar menos riesgos.

También sería aún más importante investigar sobre el terruño.

Pollard, que generalmente se especializa en propiedades de alta gama y cubre el suroeste de Francia, incluidos Cahors y la Dordoña, dijo que 1,5 millones de euros podrían comprarle una casa de piedra con varios dormitorios, una piscina y alrededor de 10 a 20 hectáreas de viñedos, aunque quizás necesitando algo de trabajo.



Aunque puede ser 'bastante difícil ganar dinero' con un viñedo a este nivel, dijo que era importante pensar en las posibles redes de ventas.

Por ejemplo, eso podría incluir aprovechar la nueva generación de bares de vinos naturales de todo el mundo o establecer asociaciones con restaurantes locales.

Pollard destacó una finca vinícola ecológica y natural que vendió hace unos años por 850.000 € a un comprador checo de 40 años. La propiedad incluía 15ha de viñedos cerca de Cahors pero no en una zona de denominación.

Algunos compradores también buscan viñedos 'hobby' que no necesitan generar ganancias comerciales, como se informó anteriormente.

No subestime la cantidad de trabajo potencial (o costo) involucrado en administrar un viñedo, pero aquí hay cinco lugares para buscar según las cifras de Safer.

¿Por cuánto tiempo es bueno el vino en caja después de abrir?

Languedoc-Rosellón

Comprar viñedos franceses

Vides en Corbières al amanecer. Crédito de la foto: Ian Badley / Alamy Stock Photo.

Las vides AOP en Languedoc-Rosellón cuestan un promedio de € 12,700 por hectárea en 2019, un aumento de € 200 en comparación con 2018, pero aún hacen de la vasta región uno de los lugares más baratos para comprar vides.

Sin embargo, la región es tan grande que encontrará muchas variaciones y, naturalmente, esperaría pagar más en una de las zonas más prestigiosas de la zona, como Terrasses du Larzac, La Clape o Pic-St-Loup.

Según Safer, Languedoc ha visto un número relativamente alto de ofertas de viñedos en los últimos años, en comparación con otras regiones.

Sin embargo, los precios no han subido en todas partes. El precio medio de las cepas de Corbières ha rondado los 9.000 € durante los últimos años, por ejemplo.

'Hay muchos viñedos a la venta en Corbières y Minervois porque muchos viticultores se están jubilando', Aurelia Mistral-Bernard, de la sucursal de Montpellier de la red de agencias inmobiliarias Vinea Transaction, dijo recientemente a Decanter.com .

Coteaux d'Aix-en-Provence

Provenza

Una vista de la región de Provenza. Foto por Sébastien jermer en Unsplash .

Hacer vino rosado en la Provenza puede ser un negocio muy caro, y la región ha visto recientemente una afluencia de inversores adinerados .

Sin embargo, los viñedos AOP en el área de Coteaux d’Aix-en-Provence cuestan un promedio de € 25,000 por hectárea en 2019 y se han mantenido en este nivel durante varios años, según Safer.

Alternativamente, una opción es comprar una propiedad y traer uvas de viñedos cercanos para hacer el vino, así es como Mirabeau inició sus operaciones en Provenza . Los propietarios Stephen y Jeany Cronk posteriormente plantaron su propio viñedo en su finca.

que tipo de vino va con pescado

Beaujolais

viñedo beaujolais

Crédito de la foto: Wikipedia.

Si tiene predilección por Gamay, Beaujolais podría ser el lugar para usted. A pesar de un 'mercado activo', Safer dijo recientemente que los precios se mantuvieron estables en torno a 12.000 euros por hectárea en promedio en Beaujolais.

Los precios en las áreas de Beaujolais Villages han estado cayendo en general, agregó, aunque varias áreas a la venta no son para los pusilánimes que se encuentran en pendientes donde gran parte del trabajo debe hacerse a mano.

Dicho esto, las cosas cambian una vez que miras las 10 zonas 'cru' de Beaujolais. Molino de viento fue fácilmente el más caro de estos en 2019, con viñedos que cuestan una media de 100.000 euros por hectárea.

Bergerac

Viñedos de Bergerac

Crédito de la foto: imageBROKER / Alamy Foto de archivo.

Bergerac es un lugar interesante para aquellos a quienes les gustan las uvas clásicas de Burdeos pero no quieren gastar una fortuna en tierras en el corazón de St-Emilion o Médoc.

Los viñedos de nivel de denominación Bergerac, dentro de la zona de Dordoña, cuestan una media de 8.000 euros en 2019, según Safer. Eso es 1.000 € menos que hace cinco años.

Por supuesto, hay proyectos más grandes que se ofrecen en la región para aquellos que buscan seguir un estilo de vida enológico allí.

No muy lejos, el hogar espiritual del Malbec también podría ser una opción interesante, y ha estado disfrutando de un resurgimiento en los últimos años. Ese lugar es Cahors, donde las cepas de denominación tenían un precio medio de 11.000 euros por hectárea en 2019.

vino para maridar con vieiras

Muscadet

Costa atlántica del Loira

La costa de la zona de Loire-Atlantique, no lejos de los viñedos de Muscadet. Foto por Murilo Silva en Unsplash .

A menudo pasado por alto entre los amantes del vino blanco, los viñedos de Muscadet podrían ser una opción para cualquier persona interesada en el Valle del Loira.

El precio medio de los viñedos de Muscadet Sèvre-et-Main fue de 12.000 euros por hectárea en 2019, sin haberse movido en los tres años anteriores, según Safer. Las parcelas superiores, sin embargo, podrían costar hasta 18.000 euros.


También podría gustarte:

Viñedos orgánicos de gran apariencia a la venta

Las realidades de comprar un viñedo


Artículos De Interés