Las uvas Pinot Noir maduran en viñedos cercanos a Beaune. Crédito: Foto de James Lee en Unsplash
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El aumento de los precios de las tierras de viñedos de calidad, impulsado por el interés de los inversores desde Silicon Valley a China, ha impulsado a una empresa hermana de la Grupo de fuente de vino , FSM SICAV plc , para desarrollar un Fondo de Viñedo y Terroir regulado.
Su objetivo es atraer a personas e instituciones adineradas con un gran interés en el vino fino para construir una cartera de viñedos en todo el mundo con un valor de mercado total de 50 millones de euros.
Los inversores deben aportar al menos 200.000 € o 200.000 dólares y se comprometerán durante un mínimo de cinco años.
Las alianzas con enólogos de renombre serán una parte importante del proceso, dijo el grupo WSF SICAV, que ya tiene fuertes vínculos con muchas de las regiones de renombre mundial del vino y administra el Wine Source Fund regulado para invertir en vinos finos y licores.
Los socios enólogos pueden ayudar a identificar buenos sitios para viñedos y los administradores de fondos creen que el vehículo también puede proporcionar a los productores más jóvenes y prometedores el capital para establecer sus propios viñedos.
Los inversores también tendrán acceso privilegiado a los sitios de los viñedos y los vinos, dijo el grupo, sin revelar estimaciones sobre los posibles retornos de la inversión.
El fondo no se dirigirá inicialmente a los viñedos más caros del mundo, en áreas como Pauillac, Napa Valley o las grands crus de Borgoña, donde la agencia de tierras francesa Safer dijo recientemente una hectárea de vides puede costar hasta 14,5 millones de euros .
'En Borgoña, estamos mirando más a un nivel cru de primer nivel', dijo Simon Lurton, cogestor de cartera de Vineyard and Terroir Fund, quien explicó que estas áreas ofrecen perspectivas de mejores rendimientos.
Borgoña, Piamonte y el norte del Ródano se encuentran junto a la costa central de California, los viñedos Beaujolais cru y también el Reino Unido en la lista inicial de resultados del fondo.
'Creemos que el Reino Unido es una región prometedora', dijo Lurton. 'Hay algunos vinos de calidad y productores que quieren expandirse, y el precio de la tierra ha aumentado en los últimos años'.
Burdeos no es un foco de atención por ahora, pero Lurton dijo que algunas áreas, como Pessac-Léognan y Pomerol, estaban en el radar de la compañía para el futuro.
Los valores ambientales se examinarán al considerar si un productor o una parcela de viñedo deberían formar parte del fondo, agregó Lurton.
No llegó a decir que el fondo se centraría en tierras cultivadas orgánicamente, pero dijo que el bajo uso de productos químicos sería importante. 'Hay una nueva generación de enólogos que utilizan prácticas de viñedo responsables', dijo.
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El Vineyard and Terroir Fund es un subfondo de WSF SICAV plc, constituido en Malta y está 'totalmente regulado por las leyes europeas de inversión de fondos', dijo el grupo.
Aquellos que inviertan al menos 200.000 euros o dólares antes del 1 de abril de 2020 pagarán una comisión de gestión del 1%. Esto aumentará al 2% después de esa fecha. Cualquiera que invierta al menos 500.000 euros o dólares pagará la comisión del 1% independientemente de la fecha.
Los enólogos asociados tendrán la oportunidad de comprar sus parcelas de viñedos directamente después de cinco años, dijo el grupo.
