Principal Vino Borgoña Los precios de los mejores viñedos franceses vuelven a subir en 2018...

Los precios de los mejores viñedos franceses vuelven a subir en 2018...

Viñedos en Borgoña que conducen a la famosa colina Corton. Crédito: incamerastock / Alamy

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Una sola hectárea de borgoña grand cru vines puede costar hasta 14,5 millones de euros, según el últimas cifras de la agencia de tierras francesa Safer.

Dijo que el precio medio fue de 6,25 millones de euros por hectárea en 2018, un 4% más que en 2017 y el doble que en 2011.

Eso mantuvo a las grands crus de Borgoña en la cima de la escala de precios de los viñedos franceses el año pasado, a pesar de la gran disparidad en el valor de las ofertas. Algunas hectáreas de grand cru estaban disponibles por un precio comparativamente bajo de 2,85 millones de euros, dijo Safer.



Anteriormente ha habido preocupación por el efecto del aumento de los precios de la tierra en planificación de sucesión para propietarios de familias en Borgoña .



Principales denominaciones en demanda

Otras preciadas regiones francesas también experimentaron aumentos de precios en 2018.

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En Burdeos, Pauillac subió un 10% a un promedio de 2,2 millones de euros y Pomerol aumentó un 20% a 1,8 millones de euros, aunque las mejores parcelas de Pomerol podrían venderse por hasta 3,6 millones de euros y las más baratas podrían alcanzar los 1,2 millones de euros, dijo Safer.

Los compradores tienen un 'enfoque aún mayor en las regiones y denominaciones más prestigiosas a pesar de la escasez de oportunidades y los altos precios', dijo Alex Hall, fundador y director ejecutivo de la agencia inmobiliaria y consultora Vineyard Intelligence con sede en Burdeos.



Añadió que otra tendencia general en 2019 ha sido el interés entre los inversores con sede en Francia, desde los emprendedores hasta los que ya se dedican al vino.

Precios variables

Los precios de los viñedos AOP en Francia aumentaron un 2,4% en 2018 a un promedio de 147.300 € por hectárea, según Safer.

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Los precios eran tan bajos como 5.000 euros por hectárea en partes de Beaujolais.

En Côte d'Or, los viñedos clasificados bajo la denominación regional de Borgoña podrían costar tan relativamente poco como € 13,000 por hectárea, aunque los mejores sitios podrían venderse por hasta € 73,000, muestran cifras más seguras.

Cae el número de ofertas

Las cifras de Safer muestran que el valor total de las transacciones de viñedos franceses se redujo un 31% en 2018, hasta los 844 millones de euros. Hubo una serie de compras de alto nivel el año anterior, especialmente en St-Emilion .

El número de transacciones de viñedos cayó menos drásticamente en 2018, un 7,5% hasta los 8750.

Ascenso de la Provenza

Los viñedos de Côtes de Provence en la región de Var aumentaron un 10% en precio en 2018, a una media de 55.000 euros por hectárea, según cifras de Safer.

Aquellos en la zona del Litoral cerca de la costa podrían venderse por hasta 120.000 euros, dijo.

'El éxito del rosado de Provenza, particularmente en mercados internacionales como los Estados Unidos, ha provocado un aumento de la demanda de viñedos en AOC Côtes de Provence, tanto de inversores nacionales como internacionales', dijo Hall.

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Comprar en la cima: viñedos franceses más caros en 2018

Grand cru borgoña : Precio máximo 14,5 millones de euros | Precio medio 6,25 M €

Pomerol : Precio máximo 3,6 millones de € | Precio medio 1,8 M €

Borgoña premier cru, blanco : Precio máximo 3 M € | Precio medio 1,59 M €

St-Emilion : Precio máximo 3 M € | Precio medio 270.000 €

Pauillac : Precio máximo 2,5 millones de euros | Precio medio 2,2 M €

Borgoña premier cru, rojo : Precio máximo 2,25 M € | Precio medio 680.000 €

Champán, Côte des Blancs : Precio máximo 1,8 millones de euros | Precio medio 1,58 M €


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