Principal Tuscany Wines Propiedad: Finca de viñedos toscanos de lujo cerca de Siena y Montalcino...

Propiedad: Finca de viñedos toscanos de lujo cerca de Siena y Montalcino...

finca de lujo en viñedos toscanos

¿Qué tal un refrescante chapuzón en la piscina después de un día de cuidado de las vides? Crédito: Italy Sotheby's International Realty

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Los compradores de esta lujosa finca de viñedos toscanos cerca de Siena podrían aprovechar su bodega en el lugar para su propio proyecto.



Una parte del viñedo de 10 hectáreas de la finca se encuentra en el DOC de Orcia, según el listado de Italy Sotheby’s International Realty .

Exploración del municipio de Montalcino también atrae, sin mencionar la oportunidad de recoger vinos Brunello di Montalcino para la bodega.

La villa en sí incluye una piscina, bar, jacuzzi y sauna, así como 17 dormitorios y varios baños recientemente renovados, dice Sotheby's. También hay una zona de restaurante dedicada.



Finca de viñedos toscanos sotheby

La vista desde la terraza. Autor de la foto: Italy Sotheby’s International Realty .

También hay vistas panorámicas de la campiña de Val d'Orcia, una zona del sur de la Toscana que figura en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2004.

Para esto, la propiedad tiene un precio en el extremo superior del mercado inmobiliario con un precio de lista de 13,5 millones de euros, o cerca de 16 millones de dólares.



Villa toscana, Siena, Sotheby

La sala de estar incluye un piano de cola. Autor de la foto: Italy Sotheby’s International Realty .

Los compradores también pueden aprovechar un huerto, un establo para caballos y un campo de fútbol y una cancha de tenis, dice el listado.

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Sin embargo, es la promesa de un proyecto de elaboración propia que puede ser de especial interés para los amantes del vino.

John Jonk, corredor de bienes raíces de Italy Sotheby's International Realty, dijo que las propiedades se encuentran en el sur de la Toscana, pero que 'las propiedades hermosas con importantes viñedos de este calibre son bastante raras'.

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Val d'Orcia en otoño. Crédito de la foto: Fabrizio Lunardi / Wiki Commons

Los fanáticos de los vinos Brunello di Montalcino pueden desear esperar a las vides dentro de esta famosa denominación, por supuesto. Surgen opciones, como lo demuestra esta finca de siete hectáreas listado por Christie's International Real Estate y Romolini Immobiliare .

Sin embargo, el área más amplia de Val d'Orcia también ofrece oportunidades.

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Es el hogar de los famosos Bodega Trinoro , establecida por Andrea Franchetti en el extremo sur de la Toscana, por ejemplo.

La bodega se centra principalmente en las uvas clásicas de Burdeos Merlot y Cabernet Franc para producir vinos 'Rosso Toscana'. Vini Franchetti también tiene un proyecto Pinot Noir, Sancaba, en las colinas sobre la ciudad de San Casciano dei Bagni.

Orcia DOC: vino toscano bajo el radar

Sangiovese es la variedad líder en Orcia DOC, que tiene solo 20 años.

Se encuentra aproximadamente entre las zonas vinícolas más famosas de Brunello di Montalcino y Vino Nobile di Montepulciano, pero el área total de Orcia DOC cubre 12 municipios.

Los vinos tintos Orcia DOC deben contener al menos un 60% de Sangiovese, y los vinos 'Reserva' deben tener una crianza de 24 meses, y 12 de ellos se pasan en barricas de roble, según el Consorcio del Vino de Orcia .

Los productores también pueden hacer 'Orcia Sangiovese', que debe contener un mínimo del 90% de Sangiovese, pero también se permite incluir varias otras uvas, como: Canaiolo nero, Colorino, Ciliegiolo, Foglia Tonda, Pugnitello y Malvasia. La Reserva, o reserva , la versión debe tener una crianza de 30 meses, con dos años en barrica de roble.

Los vinos tintos dominan, pero los blancos se pueden hacer con un mínimo de 50% de Trebbiano toscano, una uva que se conoce con el nombre de Ugni Blanc en Francia.

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Atractivo de la propiedad toscana

Varios agentes inmobiliarios han señalado un mayor interés en las propiedades de los viñedos italianos y los retiros en el campo en general, en 2020.

John Jonk de Sotheby’s Italia, con sede en Florencia y que cubre la Toscana y Umbría, dijo Decantador, ' He visto muchos más compradores buscando propiedades, quizás hasta cuatro veces más que en el período anterior a la pandemia.

`` Parte de la razón por la que la gente compra en Toscana es porque se dan cuenta, con la experiencia del encierro, que pueden trabajar desde una propiedad en medio de la campiña de la Toscana tan bien como desde una oficina en Londres, París o Nueva York. . Se ha convertido en una elección de estilo de vida '.

Knight Frank también dijo en agosto que los compradores internacionales buscaban cada vez más propiedades rurales en Italia y notó un aumento en las búsquedas de propiedades toscanas entre enero y julio.

La demanda fue más fuerte en el tramo de 1,5 millones a 2,5 millones de euros, pero también para las propiedades que se venden a más de 10 millones de euros, dijo, destacando el esquema de `` impuesto fijo '' de Italia como un posible incentivo adicional para los compradores extranjeros en el extremo superior del mercado. mercado.

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